【地产中国网原创报导】写出这个话题时，我首先想起了我的房东一个相似花甲之年的土生土长的老北京人。我回答她对以房养老的观点，她直言自己认同会自由选择以房养老，却是还有孩子。如果孩子不养呢？我质问。

她之后说道，北京的房价这么低，即便孩子不养，房子也能买个高价，去高档养老院岂不更加适合，还有医疗保障。更加最重要的是，今年房价上涨这么直言，有的总价上涨了百万，放到手里更加钱。

我想要，这应当代表了一部分老人的点子。2014年7月1日起，保监会在北京、上海、广州、武汉试点以房养老，截至5月20日，全国偏移业务投保人共78人59户，办完所有流程的是47人38户。其中北京18人12户、上海13人11户、广州14人11户、武汉2人1户。对比另一数据，截至2015年底，我国60岁以上的老年人数量早已多达了2.2亿，仅有北京就突破了300万，而仅18人投保，差距占优势。

作为在国外较为风行的养老产品，以房养老怎么到了国内就蔫了呢？很多人指出，国人固有的养儿防老家产传后等观念很深。当然，好比现在，这种观念不会在非常一段时间内挡住以房养老的实行，未来三五年或者是七八年都无法好转。

但是，面临一个国际大都市300万的老人，18人的投保数据还是劣了点，这早已某种程度是观念的问题了。主要是房价上涨的太快了，靠房价的下跌都比以房养老赚，谁还不会去以房养老？全联房地产商不会创会会长聂梅生如是说。这个已入古稀之年的女强人，目前仍活跃在地产圈，明确提出双零驱动的学院式养老模式。

的确，对房价稳定性拒绝很强的以房养老来说，试点自由选择在今年房价涨幅较慢的北上广等一线城市和具备发展潜力的二线城市武汉，的确摔拢了点。

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