原标题：6月全国首套房平均值房贷利率降到4.48% 历史低于昨天，来自融360的《2016年中国房贷市场6月报告》新鲜出炉。该报告统计资料表明，今年6月全国首套房平均值房贷利率降到4.48%，历史低于。而南京的17家银行，首套房平均值利率降到4.41% ，二套房平均值利率则是5.39%。

据融360监测数据表明，本月南京地区17家银行中，平均值利率优惠为9.00腰，平均值利率为4.41%，优惠占到于多约100.00%。首套房贷款利率方面，北京银行从上月的8.5腰下降至本月的9腰，其他银行较上月没变化，17家银行全部继续执行9腰优惠利率。首套房首付方面，17家银行全部为2.5成。而在二套房贷款政策方面，17家银行首付比例皆为4.5成，二套房利率皆为基准利率下潜10%。

从全国来看，6月的二套房平均值利率为5.39%，与南京完全一致。而去年同期，二套房利率高达6.21%，本月同比减少0.82%。据融360监测的35个城市531家银行中，除8家停贷银行外，共计516家银行继续执行基准利率下潜10%，比上月减少5家，是当前二套房贷款的意味著主流利率。

继续执行基准利率的银行有2家，较上月持平，为二套房低于利率，其中沈阳、长春各1家；继续执行基准利率下潜5%的有1家，下潜15%的有1家，下潜20%的有2家，另有深圳的广州银行下潜40%。从上述数据不难看出，国家是希望百姓买房的，利率的同比上升，毫无疑问让房地产市场更为火热。不过，一二线城市未来的房价不会不受地方政府房地产调控政策的影响，未来房地产调控政策将某种程度是分城施策，更好地将不会升级到一城一策。

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