地产中国网讯 5月5日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府牵头发文称之为，通州5月6日起月实施出租汽车政策。其中，三类家庭出售通州区商务型公寓有限：已享有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已享有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法获取在本市倒数5年以上交纳社会保险和个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭。另外，文件称之为新建商业、办公项目应该按照规划用途销售，不能出售给企事业单位或社会的组织，且上述单位出售后再行出售时，须出售给企事业单位或社会的组织另附政策原文：各有关单位：为增进通州区房地产市场稳定身体健康发展，经市政府批准后，自本通报公布次日起，通州区商务型公寓和商业、办公（不含商务办公和设施商业，折合）项目销售，在继续执行《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神更进一步强化本市房地产市场调控工作的通报》（京政办发〔2011〕8号）、《北京市人民政府办公厅贯彻落实国务院办公厅关于之后作好房地产市场调控工作的通知精神更进一步作好本市房地产市场调控工作的通报》（京政办发〔2013〕17号）、《北京市住房和城乡建设委员会北京市通州区人民政府关于强化通州区商品住房销售管理的通报》(京建法〔2015〕12号)的基础上，同时继续执行以下规定：一、关于通州区商务型公寓（一）出售对象为居民家庭的，必需合乎以下条件之一1.没有享有住房的本市户籍居民家庭（不含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有人有效地《北京市工作居住证》的家庭，折合）或单身人士。

2.已享有1套住房的本市户籍居民家庭。3.在本市没有享有住房且在本市倒数交纳社会保险或个人所得税5年（不含）以上的非本市户籍居民家庭。（二）停止向以下家庭出售通州区商务型公寓1.已享有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭。2.已享有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

3.无法获取在本市倒数5年以上交纳社会保险和个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭。（三）居民家庭出售的通州区商务型公寓，核验购房资格时算入该家庭的住房套数二、关于通州区商业、办公项目新建商业、办公项目应该按照规划用途销售，不能出售给企事业单位或社会的组织，且上述单位出售后再行出售时，须出售给企事业单位或社会的组织。三、文件公布前已由居民家庭或个人出售的通州区商务型公寓和商业、办公项目，再度出售时可按原规定继续执行。

通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理其他规定恒定。特此通知。

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