三亚市商品住房销售价格指数7月环比下跌较慢，引发住建部和海南省委、省政府高度重视。记者从三亚市政府得知，三亚市将重点从五个方面实施房地产调控主体责任，极力遏止房价下跌。一是实施市政府主要负责同志主体责任，创建各部门房地产市场调控工作责任制。

对房地产市场监管和实施调控措施不力的单位和个人展开问责。二是针对三亚市的实际情况，减缓住房确保和供应体系建设，重点抓好保障性住房、棚户区改建安置房和人才房建设，减少有效地供给。强化用地供应管理和规划审核，大位地价、大位房价、大位预期，引领研发企业转型，大力发展出租住房产业。三是更进一步强化商品房销售价格备案管理，从源头上遏止房价下跌。

四是增大房地产市场整治力度。极力压制蓄意抹黑、哄抬房价及违规销售等违法违规行为；对开发商和中介机构远超过备案价格展开销售的违规行为，严苛按照涉及规定展开处置，并在媒体上公开发表曝光；严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体抹黑房价下跌、抹黑传谣生产混乱、的组织“炒房团”炒房等违法违规行为。五是强化宣传引领和市场预期管理，营造较好舆论氛围，及时避免群众顾虑。

三亚市住建部门已查禁了“君和君泰”项目等3家售楼部，重开商品房网签系统，对项目并未获得预售许可证提早蓄客，向不合乎出租汽车条件的购房人出售商品房等违规销售不道德展开惩戒；并检查房产中介机构53家，海南盟丰房地产营销顾问有限公司等9家中介机构因涉嫌妨碍房地产市场秩序，对其违规行为将更进一步公安部门，三亚市艺有家房产经纪有限公司等31家中介机构被中止经纪备案，雷某等35人被禁令专门从事房地产经营业务资格，并列为“黑名单”，对曾某等139人因获取欺诈完税证明中止购房资格；对于某等4人因涉嫌假造银行账户凭证索取购房资格的不道德，依法追究其法律责任。

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